Heerhugowaard-Zuid

Aan de zuidzijde van Heerhugowaard, grenzend aan de gemeentes Alkmaar en Langedijk, worden woningen en voorzieningen gerealiseerd.
Dit nieuwe stedelijk gebied heeft de naam 'Heerhugowaard-Zuid' en wordt ingebed in een recreatiegebied dat ruim 177 hectare groot is. Niet alleen de riante verhouding tussen stedelijk- en recreatiegebied is bijzonder. Ook de ambitieniveaus van de beide gebiedscomponenten zijn uitzonderlijk te noemen. Zo is de wijk Stad van de Zon geheel CO2-emissieneutraal en zal het recreatiegebied naast bos en ecologische zones, uit ruim 75 hectare recreatief water bestaan met een kwaliteit welke geschikt is om in te zwemmen.
Dit zijn echter slechts enkele van de vele ambities die voor het plan zijn vastgesteld en grotendeels reeds zijn bereikt.

Stedelijk ontwerp

Geestelijk vader van Heerhugowaard-Zuid en de wijk Stad van de Zon is Ashok Bhalotra van het stedenbouwkundig bureau KuiperCompagnons. Als supervisor bewaakt Ashok Bhalotra de kwaliteit van het stedelijk gebied. Daarnaast is KuiperCompagnons ook als architect bij het plan betrokken. Inspiratiebron bij zowel de verkaveling als bij de architectuur van de woningen is de zon. Er wordt daarbij optimaal gebruik gemaakt van actieve èn passieve zonne-energie. Tachtig procent van de verkaveling van Stad van de Zon (het Carré) is noord-zuid georiënteerd. Door het werken met onder andere een eilandenstructuur en het inpassen van een naar het centrumgebied gerichte boog, de zogenaamde Hemelboog, is er echter van een doorsnee Vinex-verkaveling absoluut geen sprake. Veel woonstraten zijn autovrij door gebruik te maken van parkeren in speciale binnengebiedjes of op achtererven. De autovrije woonstraten worden ingericht met extra veel groen, speciale bestrating of speelvoorzieningen. Het centrumgebied is tevens het centrum en voorzieningengebied voor de gehele Stad van de Zon.

5 MegaWatt PV en CO2-emissieneutraliteit

Niet alleen het riante recreatiegebied maar ook de getroffen milieumaatregelen maken deze wijk tot een voorbeeldproject in ons land en ver daar buiten. De CO2-emissieneutraliteit van de Stad van de Zon - het Carré – wordt onder andere bereikt door grootschalige toepassing van zonnepanelen op de daken van woningen en voorzieningen. Ook de realisatie van zeer energiezuinige huizen, het aanleggen van bos in het recreatiegebied en het plaatsen van drie windturbines, dragen bij aan deze CO2-emissieneutraliteit.

De actieve zonne-energie wordt geleverd door het toepassen van 2,45 MegaWatt photovoltaïsche zonnepanelen (kortweg: PV) op de daken van de woningen en de diverse voorzieningen. Dit maakt onderdeel uit van het 5 MegaWatt PV-project Stad van de Zon, dat behalve in Heerhugowaard, voor 1,25 MegaWatt gerealiseerd is in Alkmaar en Langedijk. Heerhugowaard was met Stad van de Zon de grootste partner van het Europese SunCities-project. Dit project had als hoofddoel significante bijdragen te leveren aan de Europese doelstellingen op het gebied van CO2-reductie en implementatie van PV-systemen. Het Europese SunCities-project had naast Stad van de Zon nieuwbouwprojecten in Engeland en Duitsland. Het totale project is afgerond per 1 maart 2008.

Het toepassen van de zonnepanelen is één van de maatregelen die in Stad van de Zon bijdragen aan de realisering van een CO2-emissieneutrale wijk. Populair gezegd een wijk die net zoveel duurzame energie oplevert als zij met al haar functies (wonen, werken en verkeer) verbruikt. Andere maatregelen om dit te bewerkstelligen zijn het bouwen van energiezuinige woningen (de zogenaamde ISO++ woningen) en het plaatsen van drie windturbines in het recreatiegebied.

Voorzieningen

Stad van de Zon heeft haar eigen voorzieningen waardoor de leefbaarheid van deze wijk positief wordt beïnvloed. Zo zijn er scholen, kinderdagverblijven, winkels, horeca, medische voorzieningen en een wijkcentrum gerealiseerd. Op het sportieve vlak kent Heerhugowaard-Zuid naast de eerder genoemde recreatieve en speelvoorzieningen een groot sportcomplex voor voetbalvereniging Reiger Boys, een sporthal en een multifunctioneel sport- en leisurecentrum, de Sport Lagune.

Van polder naar stad, van land naar water

Heerhugowaard was tot 1629 een gebied waar de zee vrij spel had. Zandbanken met bijbehorende vegetatie bepaalden het beeld. Na de inpoldering in 1629 is Heerhugowaard-Zuid voor agrarische doeleinden gebruikt. Bestaande woonhuizen en boerderijen, hoofdzakelijk gesitueerd aan een beeldbepalende historische laan, worden evenals de laan zelf volledig geïntegreerd in de nieuwe verkavelingstructuur. Het centraal in het plangebied gelegen Carré, dé Stad van de Zon, is een vierkant eiland van 700 bij 700 meter dat globaal 1.30 meter boven het gemiddelde waterpeil van de omringende waterplas ligt. De ophoging van dit eiland, de uitgraving van de waterplas tot plaatselijk vier meter diep, het creëren van hoogteaccenten in het nieuwe bosgebied, alsmede de aanleg van een groot dijklichaam dat het gebied afschermt van de naastgelegen provinciale weg, is op duurzame wijze gebeurd en met een gesloten grondbalans. Bij zowel het Carré als bij de kleinere eilanden zijn de taluds afgezet met achthoekige keien, basalton genoemd. Inspiratiebron hiervoor zijn de pieren die bij de Noord-Hollandse stranden de Noordzee in steken. In delen van het recreatiegebied is het landschap, door middel van vegetatie-assortiment en waterpeilfluctuatie, teruggebracht in de oorspronkelijke staat van vóór de inpoldering.